?

Log in

No account? Create an account

Лучшие услуги в оффшоре


Entries by category: недвижимость

Вот что нужно знать при покупке квартиры в закрытом сообществе
offshore_wealth
Уважаемый читатель!

Покупая недвижимость за границей, в частности, в Панаме, стоит учитывать не только сам объект, но и тех, кто причастен к его обслуживанию.



Например, в Панаме есть так называемые закрытые сообщества - объединение собственников жилья под управлением кондо-ассоциации (Condo & Homeowners Associations (CHA)).

Эта организация следит за состоянием дома, обеспечивает услуги ее жителям и во многом определяет: а будет ли расти цена вашей квартиры или она упадет?

Одним из самых важных моментов при покупке недвижимости в закрытом сообществе – иметь полную информацию о состояние бюджета CHA. В частности: о текущем балансе, объеме средств, хранящихся в резервном фонде, планах о ремонте и обслуживании.

Выбирая квартиру для инвестиций учитывайте не только состояние непосредственно квартиры, но то, как работает обслуживающий дом персонал.

Другой момент – это правила закрытого общества, которые могут запрещать, например, сдачу квартиру аренду. Для вас это потеря дополнительного дохода и меньшая привлекательность инвестиции.

В любой случае смотрите, какие услуги входят в оплату, за что берут дополнительные деньги. Как у некоторых мобильных операторов, может случиться так, что скрытые платежи выше, чем оговоренные в договоре.


И, конечно, посмотрите на соседей, район, коммуникации и инфраструктуру.

Наконец, не забудьте оценить: нравится ли вам самому подобранная квартира?

Все-таки даже инвестиции должны радовать и давать надежду на рост или на личное использование, как, например, роскошные апартаменты, о которых мы упомянули в статье (до 65 этажа! От 320 до 410 квадратных метров!)

Эти квартиры подойдут в том числе для того, чтобы получить ПМЖ в Панаме.
Узнать больше вы можете по адресу info@offshore-pro.info. Или на этой странице.

Оставайтесь с нами.
Команда InternationalWealth.info.

promo offshore_wealth июнь 7, 2013 10:20 2
Buy for 10 tokens
В статьях публикуемых на блоге Offshorewealth.info мы так часто рассказываем о насущной необходимости иметь второй паспорт и о возможностях приобретения такового, что без сомнения многие из наших читателей уже задались вопросом : «Паспорт какой страны мира самый лучший?» Те люди,…

Приятный дисконт на участие в Украинском Бизнес Форуме
offshore_wealth
Уважаемый читатель,

24 сентября в Киеве состоится 3-иый ежегодный Украинский Бизнес Форум –- это профессиональная платформа для крупного и среднего бизнеса в Украине, будет интересно посетить владельцам бизнеса, генеральным и финансовым директорам, юристам, бухгалтерам, аудиторам

Укажите промо код для читателей OWUBF2019, чтобы получить скидку на участие в 15%!



Мы соберем вместе профессионалов и консультантов в вопросах управления частным капиталом, инвестиционной, юридической и финансовой сфер деятельности для обсуждения последних тенденций в вопросах:


  • Структурирование бизнеса и налогообложения

  • Построения системы эффективного корпоративного комплаенса

  • Инвестиций в иностранную недвижимость

  • Выбора инвестиционных программ для релокации бизнеса и личной иммиграции

  • Лучших юрисдикций для ведения внешнеэкономической деятельности и открытия счета.

  • Особенности работы с европейскими компаниями. Практические решения и оценка рисков

Особенности Форума:


  • Презентации от ведущих международных и украинских компаний

  • Личное общение с профессионалами из 15 стран

  • Панельные дискуссии на актуальные темы

  • Комфортабельная рабочая обстановка в 5-звёздочном отеле

  • Возможность личного общения с профессионалами в неформальной атмосфере

Больше информации о форуме и возможность зарегистрироваться здесь.

Аудитория Форума

Владельцы крупных и средних предприятий и топ-менеджеры, налоговые юристы, инвесторы и инвестиционные консультанты, семейные офисы, управляющие портфелями, регистраторы компаний, консультанты по управлению капиталом и зарубежные агенты по недвижимости, поставщики корпоративных и трастовых услуг, юристы, аудиторы, брокеры

Бронируйте участие сегодня!

Не забудьте указать промо код для читателей OWUBF2019 и получите 15% скидку на участие.

Не верьте на слово! Проверьте сами!
offshore_wealth
Уважаемый читатель!

Инвестиции в недвижимость были и остаются надежным способом сохранить и преумножить ваши активы. Подобранная недвижимость может сдаваться в аренду, может использоваться как место отдыха или просто ждать своего часа для последующей перепродажи.



Как вы знаете, в последнее время мы рекомендуем инвестировать в недвижимость Панамы. Для этого есть несколько причин:


  • Потенциал роста некоторых вложений составляет 50-100% в ближайшие годы;

  • Широкий выбор объектов, в том числе класса люкс – апартаменты, виллы, дома;

  • Недвижимость для личных целей, аренды, перепродажи;

  • Возможность инвестировать в недвижимость и получить статус резидента в Панаме.

Однако мы понимаем некоторое недоверие к недвижимости, которая находится на другой стороне планеты. Нашим предпринимателям и инвесторам хочется «пощупать» то, во что они вкладывают деньги.

Это разумно, понятно и совершенно логично. Поэтому мы решили пойти навстречу и организовали Ознакомительный тур для инвесторов в недвижимость Панамы.

Всего за 7-8 дней вы получите полное представление о недвижимости в Панаме, получите на выбор множество вариантов с учетом ваших запросов.

Стоимость тура – 1500 долларов. Цена включает в себя сопровождение русскоговорящего эксперта, который проживает в Панаме, экскурсионный тур по объектам недвижимости, услуги водителя, предварительное бронирование гостиниц и ресторанов, трёхразовое питание, оказание профессиональных юридически услуг, консалтинг и так далее.

Мы с вами заранее обсуждаем, что именно вас больше интересует и исходя из ваших запросов составляем программу тура. Вы посмотрите объекты в Панама-Сити, пляжные объекты на побережье Тихого океана и Карибского моря, на материке и на островах.

Каждый клиент получит индивидуальную программу – именно поэтому точная длина тура станет понятной после вашей заявки.
Узнать больше об уникальном предложении вы сможете на сайте: «Ознакомительный тур для инвесторов в недвижимость Панамы».

Задать вопросы и забронировать поездку вы сможете, обратившись по адресу info@offshore-pro.info.

Это ваша возможность не верить нам на слово, а проверить каждый интересующий вас объект собственноручно.

Как говорит народная мудрость: доверяй, но проверяй. Мы готовы показать вам, как на самом деле обстоят дела там, по ту сторону земного шара: «Ознакомительный тур для инвесторов в недвижимость Панамы».

Оставайтесь с нами.
Команда InternationalWealth.info.

Апартаменты с видом на Тихий океан
offshore_wealth
Уважаемый читатель портала!

Ищите недвижимость для инвестиций, которая однозначно вырастет в цене и которую можно использовать, как в личных целях, так и для сдачи в аренду? Чтобы и комфорт был на уровне, и инфраструктура на месте, и климат тёплый? И, конечно, чтобы за окном был отличный вид на океан?
Как вы смотрите на апартаменты, которые находятся на 29 этаже 58-этажного небоскрёба в элитном районе на берегу Тихого океана? Рядом не только море и захватывающие дух виды, но и высококлассные частные школы для ваших детей, высокий уровень безопасности и одно из лучших медицинских учреждений страны.



Рядом магазины, бутики, рестораны, а до аэропорта 15 минут на машине.

Апартаменты в Oasis on the Bay находятся в элитном районе Punta Pacifica в столице Панамы – Панама-Сити.

В отличие от некоторых других районов Панама-Сити, Пунта Пацифика район тихий, спокойный. Здесь среда обустроена для комфортной жизни: есть тротуары для прогулок, парковые зоны и детские + спортивные площадки.

Сами апартаменты включают в себя не только 300 метров жилплощади в предлагаемой квартире, современные отделочные материалы и технику, но и скоростные лифты, чтобы быстро добираться до своего этажа, аварийный генератор на случай отключения электричества, круглосуточную охрану для вашей безопасности, кабельный интернет и телевиденье.

В предлагаемой квартире 2 спальни с видом на Тихий океан, кухня, гардеробная, четыре ванных комнаты. Полы отделаны итальянским мрамором.

Фотографии апартаментов вы изучите здесь.

Там же вы узнаете, какие дополнительные возможности открывает перед вами покупка недвижимости в Панаме: цены активно растут, а спрос на качественное жильё лишь увеличивается. Благодаря покупке этих апартаментов вы сможете без проблем получить статус резидента Панамы и со временем стать гражданином.

Как это и зачем это нужно именно вам, вы узнаете на портале.

Если у вас останутся вопросы, вы всегда можете задать их по адресу info@offshore-pro.info или записавшись на бесплатную консультацию по получению статуса резидента в Панаме.

Оставайтесь с нами.
Команда InternationalWealth.info.

P.S. Тем, кто ищет в Панаме инвестиционные возможности, мы рекомендуем изучить этот материал. Крайне полезное решение для тех, кто привык доверять только своим глазам.


Куда в Европе едут отдыхать?
offshore_wealth
Уважаемый читатель!

Согласно данным компании TUI Group, самыми популярными направлениями для отдыха среди европейских стран являются: Испания, Греция и Турция.



Самое интересное, что все три страны предлагают для иностранцев не только море, вкусную еду и возможности отдохнуть, но и программы ВНЖ или гражданства за инвестиции.

Особый рост интереса наблюдается в пользу греческой «золотой визы» за инвестиции в недвижимость.

Это связано, как с возможностью заработать на сдаче недвижимости туристам в аренду, так и с прекрасным климатом, вкусной едой и одними из лучших видов.

Инвесторы со всего мира покупают недвижимость и рассказывают не только о плюсах, но о минусах Греции. Самый главный из них – налогообложение. Оно достаточно высокое.

Однако стало известно, что рассматривается законопроект, который снизит налоговые ставки для недвижимости и другие налоги, связанные с покупкой/продажей недвижимости.

Это решение сделают Грецию вдвойне интересным направлением: отличная недвижимость, замечательный климат, огромный поток туристов, снижение налогов, получение статуса резидента за счет инвестиций – сказка, а не программа.

Подробнее о ней и свежих новостях читайте на портале: ВНЖ в Греции 2019: инвесторы возвращаются в страну ради «золотых виз»

Исследование Erst&Young Greece показало, что доверие к Греции восстанавливается и инвесторы возвращаются в страну. Некоторые готовы не только сохранить старые инвестиции, но и сделать новые вложения в экономику страны.

Особенно их замотивирует изменение налоговой политики государства. Как сказано выше, как раз этим Греция и планирует заняться в ближайшее время.

Если вы рассматриваете Грецию, как направление для инвестиций – не теряйте время. Спрос растет, как и цена на недвижимость. В первой половине 2019 года недвижимость на некоторых островах Киклады выросла на 54% в годовом исчислении!

Не упустите возможность и получите лучшую сделку.

С вопросами обращайтесь по адресу info@offshore-pro.info.

Оставайтесь с нами.
Команда InternationalWealth.info.

P.S. Подписывайтесь на наш Yandex.Zen канал и ловите интересные новости быстро и удобно.

В Wall Street Journal рассказали, где получить гражданство ЕС
offshore_wealth
Уважаемый читатель!

Уважаемое издание The Wall Street Journal провело расследование и выяснило, где сегодня популярно получать гражданство Европейского Союза. Ответом оказалась Мальта, которая предлагает инвестиционную возможность получить паспорт.



Иными словами, вложив деньги в экономику Мальты, вы сможете стать гражданином страны, а значит и ЕС. Особенность программы на островном государстве в том, что вложения достаточно велики (но меньше, чем на Кипре) и потребуется примерно год, чтобы получить гражданство.

До этого инвестор будет считаться получившим Вид на жительство – это способ официально выполнить «ценз оседлости» и не нарушать требования Европейской комиссии и других международных организаций.

Для того, чтобы получить гражданство, необходимо выполнить несколько условий. Одно из них – покупка недвижимости. Это крайне интересный фактор, поскольку благодаря вниманию со стороны международных инвесторов, цены на недвижимость растут. По данным WSJ цены выросли на 10,8% за год – с первого квартала 2018 года и к первому кварталу 2019 года.

Этот рост в разы превосходит успехи соседей по Европейскому союзу.

На выбор перед инвесторами недвижимость самого разного вида: современные апартаменты и бутик-отели; дома в модных районах и тихих уголках острова; историческое наследие в виде палаццо, вилл и фермерских домов с историей в пару-тройку столетий, которые сохранили фрески и камины прошлых лет.

Найти недвижимость можно, как на самой Мальте, так и на соседнем острове Гозо, который входит в состав государства и испытывает бум строительства в последние годы.

Для того, чтобы получить гражданство, необходимо купить недвижимость на сумму от 350 000 евро и держать не менее 5 лет. Или есть альтернатива – заключить договор аренды сроком на 5 лет и стоимостью в 80 тысяч евро. В первом случае при желании объект можно будет продать и вернуть часть расходов. В том числе при удержании во владении объекта сроком более 3 лет не нужно платить налог на прирост капитала.

Подробнее о недвижимости и возможностях Мальты для жизни и получения гражданства, читайте на портале: Получить гражданство за инвестиции страны ЕС, купив недвижимость Мальты, советует WSJ

Узнать больше и задать вопросы вы можете по адресу info@offshore-pro.info. Мы поможем вам получить билет в лето, роскошь и предсказуемую налоговую систему Мальты.

Оставайтесь с нами.
Команда InternationalWealth.info.

Частые вопросы о недвижимости в Панаме
offshore_wealth
Уважаемый читатель!

Панама позволяет иностранцам получить ПМЖ ( в Panama City со сравнительно не плохим уровнем жизни, территориальным налогообложением, частными школами и здравоохранением, отвечающим потребностям экспатов из США) за инвестиции в недвижимость. Почему ПМЖ Панамы – это крайне выгодный шаг, мы говорим на портале и в других рассылках, не станем повторяться. В этот раз мы ответим на несколько частых вопросов, которые задают читатели о самой недвижимости в Панаме в связке с программой ПМЖ.



1. Кто может купить недвижимость в Панаме и получить ПМЖ?

Любой иностранец, у которого есть средства и который может доказать легальность их происхождения имеет право купить недвижимость в Панаме.

2. Есть ли ограничения на покупку недвижимости в Панаме иностранцами?

Иностранцы не могут купить недвижимость в приграничных территориях – это главное ограничение. Если же иностранец планирует получить ПМЖ, то необходимо вложить от 300 000 долларов в недвижимость.

3. Может ли иностранец купить землю в Панаме?

Это возможно, но если вас интересует ПМЖ, то требуется, чтобы существовало здание, и оно было бы уже сдано в эксплуатацию.

4. Для получения ПМЖ в Панаме инвестировать в новый проект или во вторичное жилье тоже разрешено?

Важно, чтобы объект позволял проживать в нем. Новый он или старый, квартира или дом – не принципиально. Допускается также коммерческая и промышленная недвижимость.

5. Нужно ли вкладывать оговоренные законом 300 000 тысяч только в один объект?

При желании, вы можете вложить сумму 300 000 долларов и больше в один объект или в несколько. Главное, что бы вкладывало одно физическое лицо.

6. Можно ли инвестировать от лица компании, местной или иностранной, с целью получить ПМЖ для владельца компании?

Нет, инвестировать в недвижимость Панамы ради получения ПМЖ может только физическое лицо. Общая сумма инвестиции должна быть от 300 000 долларов.

7. Можно ли продать недвижимость или необходимо ей владеть постоянно, чтобы сохранить ПМЖ?

Обязательный срок владения недвижимостью – 2 года и 3 месяца. После этого вы можете делать со своим недвижимым имуществом в Панаме что хотите. При продаже недвижимости в Панаме взимается налог на доход.

Подробнее о том, как недвижимость помогает получить статус налогового резидента в Панаме и почему это выгодно читайте в материале на портале.

Оставайтесь с нами.
Команда InternationalWealth.info.

А вы уже запланировали отдых на лето?
offshore_wealth
Уважаемый читатель портала InternationalWealth.info!
Шуршащее море у ног. Теплый песок, в который так приятно вдавить пальцы. Пение птиц или веселая музыка из пляжного бара. Яркое солнце и несколько дней (или даже недель) отдыха от суеты.


Лето – время отключиться от дел и дать себе заслуженный отдых. Исследования показывают, что многие люди жаждут прибрежного образа жизни. Практически всем по нраву жизнь в пяти минутах от пляжа, где всегда есть яркий солнечный свет.
Почему же тогда не совместить приятное с полезным: пляжный отдых и курортную недвижимость, которая растет в цене?
Мы постоянно ищем интересные предложения по всему миру и готовы делиться секретами с вами.
Однако еще ценнее сделка становится тогда, когда за покупку недвижимости дают не только актив, который можно использовать в собственных отпускных целях.
Мы собрали список из 8 мест, где вы сможете одним выстрелом убить сразу 3 зайцев: недвижимость, место для отдыха и возможность получить ВНЖ или даже второе гражданство!
В нашем списке страны и города на любой вкус: острова и материки; Карибы, Европа, США, Австралия; тихие местечки и шумные мегаполисы. Вы сможете подобрать себе отпуск по вкусу:
К тому же мы предлагаем профессиональную помощь в получении статуса в другой стране. Благодаря инвестициям вы сможете не только раз в год приезжать на отдых, но и постоянно жить в новой стране, воспитывать детей, заниматься бизнесом.
В зависимости от страны вы станете резидентом, получив ВНЖ, или сразу гражданином уважаемого государства. И все это легально, и в предсказуемые сроки.
Подробнее о 8 странах для инвестиций (в том числе в недвижимость у моря) вы узнаете в статье:  8 мест, где можно оформить ВНЖ или гражданство за инвестиции и жить на море
С вопросами вы всегда можете смело обращаться по адресу info@offshore-pro.info.
Отдых – это прекрасно! И даже он может стать источником выгоды для вас и вашего бизнеса, если предпринять правильные шаги с нашей помощью.
Оставайтесь с нами.
Команда InternationalWealth.info.

Как легально не платить налог на доходы, живя в Португалии?
offshore_wealth
Уважаемый читатель,

Хотите обосноваться на берегу океана в солнечной стране с высоким уровнем жизни и низкими ценами, при этом легально избавив себя от необходимости платить налог на доходы? Если ответ утвердительный, вам прямая дорога в Португалию!




Еще десять лет назад местные власти ввели специальный налоговый режим для новых фискальных резидентов Non-Habitual Resident (NHR), позволяющий не платить НДФЛ при выполнении ряда условий. Данной льготой можно пользоваться в течение 10 лет.

Режим NHR позволяет обладателю сертификата налогового резидента Португалии минимизировать НДФЛ из источников за пределами этой страны, включая пенсионный, дивидендный и процентный доход, а также роялти. Освобождение от обложения НДФЛ в Португалии может распространяться и на определенные виды заработной платы из не португальского источника.

Свежая статистика говорит о том, что одними из основных бенефициаров режима NHR выступают пенсионеры. Всего по состоянию на январь 2019 года насчитывалось 27 367 бенефициаров этого налогового режима, при этом доля пенсионеров составляла 35 процентов (9 589 человек).

Также известно, что лица, участвующее в программе NHR, часто покупают недвижимость в Португалии, что облегчает процесс получения сертификата налогового резидента в данной стране. По состоянию на начало 2019 года в 10 737 португальских домах и квартирах проживали домовладельцы, являющиеся бенефициарами программы NHR. Подробнее: Налоги в Португалии 2019: кто использует налоговый режим NHR (Non-Habitual Resident)?

Оставайтесь с нами,
Команда InternationalWealth.info

Всё включено: 1000 объектов недвижимости и коктейль
offshore_wealth
Уважаемый читатель портала InternationalWealth.info!

15 и 16 мая 2019 года в Монако пройдет знаковая выставка недвижимости MONACO INTERNATIONAL LUXURY PROPERTY EXPO 2019. В течение двух дней вы получите полное представление о рынке элитной недвижимости в 80 странах мира.



Специально для читателей портала и подписчиков рассылки действует 30% скидка. Для этого в момент регистрации необходимо ввести промо-код OffshoreProGroup.

Что такое MONACO INTERNATIONAL LUXURY PROPERTY EXPO и почему вам стоит посетить это мероприятие, если вы хотите приобрести действительно уникальную, доходную, коммерческую или личную недвижимость?

На выставке представлена только высококлассная недвижимость стоимостью от 500 000 до 50 миллионов евро.
Выбор из более, чем 1000 объектов в 80 странах мира.
Застройщики, риелторы и представители государственных организаций из 80 стран мира к вашим услугам.
Лидеры мнений из списка Forbes 100.
Возможность назначить личные встречи с профессионалами и тет-а-тет выяснить интересующие вас нюансы.

Приобретая билет на выставку в Монако, которую, кстати, поддерживают власти Княжества, вы получаете не только доступ на мероприятие в течение 15 и 16 мая, но и следующие бонусы:

Приглашение на нетворкинг-коктейль;
Доступ к системе, позволяющей выбрать и назначить личные встречи с участниками;
Доступ к пользовательскому профилю в системе мероприятия;
Доступ к эксклюзивной базе данных прямых контактов участников выставки из более, чем 80 стран;
Печатный цветной каталог с профилями и контактными данными всех экспонентов;
Услуги консьержа, который поможет с назначением встречи во время мероприятия, с поиском нужных специалистов, резервацией комнат для личных переговоров.
Особые цены для участников в партнёрских гостиницах в Монако при предварительном обращении.

Подробнее о мероприятии вы узнаете на портале: Выставка недвижимости MONACO INTERNATIONAL LUXURY PROPERTY EXPO 2019.

Там же вас ждёт промо-код на скидку в размере 30% на участие в выставке: OffshoreProGroup.

По всем вопросам, связанным с организацией мероприятия, с участием в нем, с проживанием в Монако уточняйте напрямую у организаторов. Контактные данные по ссылке.

Если вы хотите узнать больше о недвижимости, за покупку которой выдают гражданство, то рекомендуем посетить раздел, посвященный второму гражданству.

Оставайтесь с нами.
Команда InternationalWealth.info