?

Log in

No account? Create an account

Лучшие услуги в оффшоре


Previous Entry Share Next Entry
Желающие получить “золотую визу” в Португалии раскупают недвижимость в Лиссабоне
offshore_wealth

Обзавестись вторым паспортом и гражданством Евросоюза мечтают многие россияне, белорусы, казахи, азербайджанцы и украинцы. Ведь владельцам такого документа открывается доступ к рынкам труда обеспеченных и стабильных европейских государств. Они могут пользоваться услугами лучших систем образования и здравоохранения планеты, а также свободно колесить по Старому свету, забыв о таких “мелочах” как визы и полноценный пограничный контроль.

lisbon-real-estate

Как показывает практика, при наличии достаточного количества свободных денежных средств исполнить такую мечту можно, вложив определённую сумму в экономику приглянувшегося европейского государства. При этом всем желающим получить второй паспорт страны-члена Евросоюза за инвестиции волей-неволей приходится выбирать между скоростью натурализации и ценой подобной услуги.

Так, если вы захотите приобрести второй паспорт за инвестиции в Кипре, придется смириться с тем, что данная услуга осуществляется относительно быстро (3-4 месяца), но при этом стоит очень дорого (минимум 2,5 миллиона евро). Решив натурализоваться на Мальте, можно сократить объем инвестиций в три раза, но при этом и продолжительность периода ожидания новенького европейского паспорта увеличиться в 3-4 раза по сравнению с кипрским вариантом.

К счастью, есть и другие небезынтересные опции. К примеру, обзавестись вторым паспортом и гражданством Евросоюза на 100 процентов легально и относительно дёшево, воспользовавшись при этом накопленным капиталом, можно и в Португалии.

Да, механизм натурализации в этой стране простым назвать сложно. Чтобы получить португальское гражданство придется предварительно заниматься открытием в этой стране ВНЖ (вида на жительство) и оформлением ПМЖ (постоянного места жительства), а уже после этого инвестор сможет подавать заявку на гражданство. В конечном итоге второй паспорт Португалии он сможет положить себе в карман через 6 лет после начала работы в этом направлении. Но размер инвестиций в данном случае можно сократить до всего лишь 350 тысяч евро. Для этого существует одна интересная лазейка. Подробнее о том, как ею воспользоваться, вы можете узнать из нашей статьи “Разрешение на жительство и 10 лет налоговой выгоды для инвесторов Португалии“.


Иными словами, выбор португальской опции позволяет сократить размер расходов в семь (7) раз по сравнению с кипрской программой экономического гражданства и более чем в два (2) раза по сравнению с ее мальтийским аналогом. Неудивительно, что португальские “золотые визы” (Golden Visa) пользуются повышенным спросом со стороны состоятельных и ценящих возможность сэкономить россиян, китайцев и даже выходцев из Бразилии, стремящихся обосноваться в Старом свете.

Если верить статистическим данным, которые в минувшем месяце опубликовало португальское Управление по делам иностранцев и границ (SEF или Serviço de Estrangeiros e Fronteiras), по итогам первых 7 месяцев 2016 года общий уровень спроса на “золотые визы” в Португалии в стоимостном выражении продемонстрировал 2-хкратное увеличение. Объем инвестиций в рассматриваемом периоде достиг отметки в 571 миллион евро. При этом с момента запуска программы по продаже “золотых виз” без малого 4 года назад их успели оформить в общей сложности 3715 иностранцев.

Увеличение спроса на португальские “золотые визы”, а также тот факт, что самой популярной инвестиционной опцией при оформлении “золотой виз” в Португалии выступает покупка недвижимости, по понятным причинам самым положительным образом сказываются на рынке недвижимого имущества западноевропейского государства. Именно поэтому если вы решили получить золотую визу в Португалии за инвестиции в недвижимость, рекомендуем поторопиться – достойное жилье активно раскупается.

Как сообщают авторы популярного журнала о недвижимости Confidencial Imobiliário, принадлежащего одноименной португальской независимой консалтинговой компании, в течение всего лишь шестимесячного периода на лиссабонском рынке недвижимости было успешно продано более половины объектов.

Согласно новым данным Confidencial Imobiliário, в период с июня прошлого года по март этого года владельцев сменили около 55 процентов всех выставленных на продажу объектов недвижимости в Лиссабоне. По итогам этого периода были закрыты более 6.7 тысяч сделок. Причем в случае 20 процентов активов продавцам потребовалось менее трех месяцев, чтобы найти покупателей и закрыть сделки, тогда как в 35 процентах случаев продолжительность периода поиска покупателей занимала от трех до шести месяцев.

Эксперты Confidencial Imobiliário подчеркивают, что ускорение оборота рынка недвижимости Лиссабона никак не связано с такими факторами как якобы имевшая место просадка цен, о которой ранее сообщали некоторые посвященные недвижимости издания вроде онлайнового информагентства Idealista.

На самом деле во втором квартале этого года цены на недвижимость в Лиссабоне и его пригороде выросли на 6 процента, достигнув среднего уровня в 1451 евро за один квадратный метр. Это позволило местному рынку недвижимости сохранить свое звание самого дорогого среди всех региональных рынков западноевропейской страны. Интересно, что в самом Лиссабоне (без учета пригорода) цены выросли на 9,1 процента, достигнув отметки в 2716 евро из расчета на один квадратный метр.

Эксперты отмечают, что рынок недвижимости столицы Португалии в значительной степени выиграл от инвестиционной схемы по продаже “золотых виз”, помогающих иностранным инвесторам обзавестись португальским видом на жительство. Только в июле было удовлетворено 106 заявлений на оформление “золотой визы” в Португалии, из которых 104 были получены через приобретение недвижимости.



promo offshore_wealth june 7, 2013 10:20 2
Buy for 10 tokens
В статьях публикуемых на блоге Offshorewealth.info мы так часто рассказываем о насущной необходимости иметь второй паспорт и о возможностях приобретения такового, что без сомнения многие из наших читателей уже задались вопросом : «Паспорт какой страны мира самый лучший?» Те люди,…