international_wealth (offshore_wealth) wrote,
international_wealth
offshore_wealth

Почему богатые стремятся в Сингапур в 2015?

В соответствии с рейтингом, составленным Knight Frank, Сингапур занимает 4 место в мировом рейтинге по числу людей с ультра-высоким уровнем доходов. Опередили город –государство Сингапур по количеству ультра-хайнетов только Лондон, Нью-Йорк и Гонконг.

Таблица. ТОП-40 UHNWIs

1

Лондон

11

Токио

21

Милан

31

Сан-Паулу

2

Нью-Йорк

12

Торонто

22

Лос-Анджелес

32

Мехико

3

Гонконг

13

Женева

23

Джакарта

33

Берлин

4

Сингапур

14

Сидней

24

Мюнхен

34

Вашингтон

5

Шанхай

15

Тайбэй

25

Амстердам

35

Бостон

6

Майами

16

Франкфурт

26

Мумбаи

36

Кейптаун

7

Париж

17

Москва

27

Дублин

37

Окленд

8

Дубаи

18

Мадрид

28

Йоханнесбург

38

Буэнос-Айрес

9

Пекин

19

Сан-Франциско

29

Стамбул

39

Рио-де-Жанейро

10

Цюрих

20

Вена

30

Куала-Лумпур

40

Тель-Авив

По итогам 2014 года, в число лиц с ультра-высоким уровнем дохода (от английского - ultra-high-net-worth individuals, сокращенно – UHNWIs) вошло 40 человек и на начало 2015 года в Сингапуре проживает рекордное число очень богатых людей – 1395. Суммарная стоимость их дохода составляет примерно 234 миллиарда сингапурских долларов или 180 миллиардов долларов США, что выше показателя 2013 года на 12,5%.

Лица UHNWIs составляют 17% от общего числа сингапурских хайнетов. Более 20% из них заработали свои деньги, занимаясь финансовыми, банковскими и инвестиционными операциями, 25% унаследовали свое богатство и увеличили его за счет инвестирования в бизнес.



По информации Knight Frank от 5 марта, за период с 2015 по 2024 года ожидается самый большой в мире приток очень богатых людей в Сингапур. Число физических лиц с очень высоким уровнем дохода в размере от 30 миллионов долларов США (41 миллион сингапурских долларов) вырастет на 54,3% с 1752 человек до 4979 человек в 2024 году. Тем самым, оффшор Сингапур станет лидером среди стран мира по притоку очень богатых людей, и оставит позади такие города, как Гонконг, Нью-Йорк и Лондон.

Чем обусловлена подобная ситуация? Укрепление позиций страны в качестве финансового и бизнес-центра и транспортного узла со стабильной и гибкой правовой средой, отсутствием бюрократии, различными стимулами и налоговыми льготами, привлекает все больше инвесторов, стремящихся здесь открыть компанию в Сингапуре для ведения бизнеса с разными странами мира. Преимущества юрисдикции привлекают людей с высоким уровнем дохода, и они переезжают сюда на постоянное место жительства, инвестируют свои средства в экономику государства и/или приобретают недвижимость.

Стоит отметить, что, несмотря на рост притока в страну богатых людей, отмечается спад предложений элитной недвижимости. По итогам 2014 года, число сделок с жильем сократилось до минимальной отметки за последние шесть лет. Цены на недвижимость также упали. В декабре 2014 года продано всего 230 объектов. Почти на 1/3 снизился объем продаж элитного жилья. В 3-м квартале 2014 средняя цена на элитную недвижимость снизились на 0,7%, тенденция понижения цены продолжилась в 4-м квартале.

По мнению аналитиков, данная ситуация с элитным жильем сложилась по большей части из-за введения дополнительной пошлины на покупку недвижимости (ABSD). На сегодняшний день ее размер составляет за первые 180 тысяч сингапурских долларов 1%, за вторые 180 тысяч сингапурских долларов – 2%, за последующие – 3%. Размер пошлины на покупку элитной недвижимости составляет от 5 миллионов сингапурских долларов, плюс, 15% приходится на гербовый сбор. Согласитесь, за покупку жилья придется уплатить достаточно налогов, что и отпугнуло инвесторов. Безусловно, очень богатые люди могут себе это позволить, но существует психологический барьер, удерживающий их от совершения сделки. Однако падение цен к середине 2015 года на 10% или более процентов привлечет покупателей.

Если Вы заинтересованы в переезде в Сингапур, регистрации в Сингапуре компании или открытии банковского счет в Сингапуре, пожалуйста, напишите нам на info@offshore-pro.info.

Tags: Сингапур, банк, бизнес, страны, финансы
Subscribe
promo offshore_wealth june 7, 2013 10:20 2
Buy for 10 tokens
В статьях публикуемых на блоге Offshorewealth.info мы так часто рассказываем о насущной необходимости иметь второй паспорт и о возможностях приобретения такового, что без сомнения многие из наших читателей уже задались вопросом : «Паспорт какой страны мира самый лучший?» Те люди,…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments