November 25th, 2019

ВНЖ Португалии за покупку недвижимости в г. Порту

Уважаемый читатель,

Получение ВНЖ Португалии возможно не только за покупку недвижимости в столице страны Лиссабоне, но и в Порту - развивающемся городке, куда съезжаются туристы со всего мира.



В последнее время Португалия становится популярной для получения ВНЖ, ведь правительство страны предлагает все больше возможностей для развития бизнеса, стартапов, ИТ- сферы, вложения инвестиций, а сниженная налоговая нагрузка НДФЛ на первоначальном этапе дает возможность оптимизировать свои расходы.

Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ за инвестиции меньше по сравнению с предложениями некоторых других стран ЕС.

Программа предоставления «Золотых виз» была введена правительством Португалии в 2012 году для привлечения инвестиции в страну.  Такая программа позволяет иностранцам получить вид на жительство за покупку недвижимости в Португалии на сумму от 500 000 евро или 350 000 евро в случае, если Вы готовы приобрести старый жилой фонд и отреставрировать его.
Для того, чтобы получить гражданство Португалии, достаточно проживать 7 дней в году в течение 5 лет после того, как Вы станете обладателем ВНЖ.

Всего 3 года назад Порту был тихим городком и не слишком популярным среди туристов. Но ситуация меняется стремительно и уже за 2018 год количество туристов увеличилось в полтора раза. Стоимость недвижимости в Порту в 2 раза меньше, чем в Лиссабоне, но Вы все также можете претендовать на ВНЖ Португалии. Активность иностранных инвесторов в покупке недвижимости в Порту способствует росту цен и возможности получить прибыль от перепродажи в будущем. Так, стоимость квадратного метра в этом городе увеличивается на 15-20 % в год.

Помимо активно развивающегося рынка недвижимости, Порту стал популярным среди инвесторов и благодаря возможности сдачи жилья в аренду на краткосрочный период. Популярные интернет-площадки позволяют с легкостью подобрать подходящее жилье в аренду в Порту.

При покупке жилья Вам необходимо будет учесть следующие затраты: налог на передачу права собственности – 6%; гербовый сбор- 0,8%; около 1% на регистрационные и юридические сборы. Услуги агента оплачивает продавец недвижимости. Ежегодный муниципальный налог составляет 0,4% от фискальной стоимости объекта недвижимости. Налог на прибыль от арендного дохода – около 28%.

Если Вы хотите совместить пляжный, культурный, активный отдых, доступ к европейским банкам и социальным услугам и возможность получить дополнительный доход с помощью покупки недвижимости в Португалии, обращайтесь к нашим специалистам по адресу: info@offshore-pro.info

Оставайтесь с нами,
Команда InternationalWealth.info

promo offshore_wealth june 7, 2013 10:20 2
Buy for 10 tokens
В статьях публикуемых на блоге Offshorewealth.info мы так часто рассказываем о насущной необходимости иметь второй паспорт и о возможностях приобретения такового, что без сомнения многие из наших читателей уже задались вопросом : «Паспорт какой страны мира самый лучший?» Те люди,…

Виллы в Анталье и получение ВНЖ Турции

Уважаемый читатель,

Cобственная вилла на Средиземноморском побережье Турции дает возможность не только наслаждаться отдыхом всей семьёй, а и получать доход.



В Турции строительная отрасль активно развивается, правительство привлекает иностранные инвестиции для развития экономики, а банковский сектор предоставляет выгодные условия кредитования.

Роскошные виллы в клубном поселке Анталье — от 288000 EUR

Инвестиции в недвижимость Турции могут принести значительную прибыль, например, при покупке апартаментов в ЖК «Sunis Blue Residence», через год стоимость может увеличиться на 25%.

Квартиру на побережье можно также и приобрести в кредит по ставке 6-7% годовых в банках Антальи. Приобретение недвижимости на стадии сдачи даст возможность получить прибыль от продажи через несколько лет.

Покупка недвижимости в Турции дает возможность получения ВНЖ по инвестиционной программе. Условия получения ВНЖ и гражданства были пересмотрены в прошлом году и минимальный размер инвестиций был снижен с 1млн. долларов США до 250 тысяч долларов США.

Иностранным гражданам также разрешается регистрировать компании в Анталье. Географическое расположение государства дает доступ европейскому, арабскому и восточному рынкам.

Апартаменты в Анталье дают возможность не только наслаждаться отдыхом, но и получать доход от сдачи в аренду. Элитный поселок  в Анталье «Озерные виллы» предоставляет жилье в рассрочку или ипотеку. Стоимость двухэтажной виллы на участке около 500 кв.м., жилая площадь которой составляет 243 кв.м. – 288 тысяч евро. Самая большая вилла обойдется в 477 000 евро.  Расположение вдалеке от городского шума и близость к инфраструктуре одновременно являются главным преимуществом. Расстояние до побережья- 15 км, до АЗС, ТРЦ, магазинов и ресторанов- 2-4 км. Климат этого региона позволяет проживать на виллах на протяжении всего года.

Роскошный интерьер, открытый паркинг, бассейн, терраса, наличие земельного участка, доступность кредитования - все это привлекает инвесторов со всего мира.

Стать владельцем шикарной виллы в Анталье и получить ВНЖ или гражданство за инвестиции можно с помощью опытных специалистов, которые сделают процесс приобретения недвижимости и подачи заявления на получение ВНЖ максимально легким для Вас. Наши консультанты рады помочь Вам с выбором подходящей страны для инвестиций в недвижимость и предоставить всю интересующую Вас информацию. Ждем Ваши вопросы по адресу: info@offshore-pro.info.

Оставайтесь с нами,
Команда InternationalWealth.info

Гражданство Вануату за инвестиции- о нем говорят даже ВВС

Уважаемый читатель,

Какие способы получения гражданства Вам известны? Каждый человек получает гражданство той или иной страны по праву рождения. Кроме того, гражданство можно получить по программе «репатриации»- если Ваши предки были гражданами другой страны или в случае, когда Ваш супруг/супруга является гражданином другого государства.  Но как быть, если эти методы Вам не подходят, но Вы готовы, например, приобрести недвижимость или инвестировать средства в экономику другой страны? Такую возможность предоставляют программы получения гражданства за инвестиции.



Журналисты ВВС в недавно опубликованной статье отмечают тенденцию к увеличению спроса на получение экономического гражданства.  На сегодняшний день существует множество программ по получению паспорта за инвестиции за довольно короткий срок- 1-2 месяца. Стоимость варьируется от 100 000 долларов США (в странах Карибского бассейна) до 2 150 000 евро ( на Кипре).
Для изучения инвестиционного гражданства в статье ВВС в качестве примера рассмотрели действующую программу Вануату.

Популярность стартовавшей 4 года назад программы получения экономического гражданства Вануату стабильно растет.
Стоимость примерно такая же, как и программ Гренады и Сент-Китс.  Возможность путешествовать по всей Европе и Великобритании без виз является основным преимуществом гражданства Вануату. Немаловажным также является доступность европейских банков, недвижимости или открытия бизнеса.

Получить паспорт Вануату можно за 45-60 дней, подав заявку на оформление гражданства в офисах лицензированных иммиграционных агентов, находящихся не только в Вануату, но и во многих других странах. Таким образом, Вы можете вложить инвестиции на сумму 150 тысяч долларов США и получить гражданство, даже не посещая Вануату.

Обращаем Ваше внимание на предстоящий саммит по инвестиционному гражданству, где Вы сможете ознакомиться с программами получения экономического гражданства стран карибского региона:

Для получения консультации по получению гражданства Вануату или других стран за инвестиции, обращайтесь к нашим специалистам по адресу: info@offshore-pro.info

Оставайтесь с нами,
Команда InternationalWealth.info